有业内人士算了这么一笔帐，以首套房贷为例 ，如果是100万元按等额本息的还款方式，对比利率八五折时，贷款20年，在这次利率上调后，利息同比增加了13.8万元，相当于是每个月，多支付478.94元的利息。

其实面临上调压力的并非只有广州，目前包括北京在内的多个城市的房贷利率都在陆续上调。对此，广东省房地产研究协会副会长，韩世同也向记者透露，目前银行贷款速度放缓，原因是当前额度不足，只能对房贷利率再次提升，这就导致广州市房屋交易量与以往相比下降幅度较大。

市场分析师邓浩志也表示，房贷利率的上升对市民和房地产商都会有一定的影响，但是在接下来的一段时间，房贷利率也会趋于一个合理的范围。

想要买房的市民要注意，买房需谨慎，不要盲目跟风。要根据自己的实际情况理智去买房。