希慎兴业（00014）今日（26日）公布2025年全年业绩。受惠于出售竹林苑住宅单位的公平值收益所带动，希慎基本溢利25.1亿元，按年升28.3%，经常性基本溢利19.2亿元，跌1.9%，全年纯利3.2亿元。每股盈利31仙，维持派第二次中期息81仙。希慎股价绩前逆市靠稳，升0.3%，破顶高见23.3元。

期内，希慎营业额按年增长1.6%至34.6亿元，商舖营业额17.27亿元，增长2.6%。截至期末，香港商舖出租率录得95%，增加3个百分点，希慎指，去年续约、租金检讨及新出租物业的租金水平，维持显著上升趋势，而人流及租户销售方面均录得强劲增长，表现优于整体香港市场。

去年写字楼组合收入15.08亿元，微升0.1%，但单计香港写字楼收入录得14.07亿元，跌2.3%。希慎指，香港写字楼市场持续面对挑战，续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下，该集团已提供灵活租赁方案、装修支援及提早续约等。

希慎主席利蕴莲在业绩报告表示，正坚守严谨策略，专注于高效执行、严格的时间与成本控制，以及审慎的风险管理，并称利园区优化计划已步入重大「收成期」，多个奢华品牌经全新装修和扩建后已重新开业，进一步巩固利园区表现。

她指出，将优先去槓杆并把资本重新配置至策略性重点领，早前已启动一项为期五年的资本循环计划，释放成熟住宅资产的价值，将资本重新部署至策略重点领域，并透过去槓杆化优化集团资本结构。她指，受惠于豪华住宅市场气氛持续改善，年内已完成80亿元资本循环目标的26%，即收取21亿元，并已就额外16亿元的出售所得款项订立合约，并预期于2026年完成交易。

利园八期为希慎与华懋集团于加路连山道合资进行的策略性发展项目，上盖工程于年内取得满意进展，封顶仪式已于2025年11月举行。项目预计将于2026年内竣工。