有着“广州淘宝第一村”之称的番禺里仁洞村旧改合作企业尘埃落定，越秀地产以210亿元投资总额拿下该村旧改项目。据广州公共资源交易中心消息，广州市番禺区南村镇里仁洞村旧村庄更新改造项目按规定程序进行了资格审查，并经招商主体成员代表会议表决，同意广州市城市建设开发有限公司为本项目的竞得企业。公示期限5日（截至2019年7月22日23:59）。

在结果公示期内，对引入合作企业的过程有异议的，可以书面形式向里仁洞村集体经济组织提出质疑。里仁洞村集体经济组织应当在收到书面质疑之日起5个工作日内，对质疑内容作出答复。

根据此前公布的基础数据，里仁洞村位于番禺南村镇西部，临近长隆旅游区及万博商圈，村内有多条高速包围其中，交通优势显著。此次改造面积172 .25万平方米，现状建设用地131 .97万平方米，其中居住用地83.95万平方米，公共设施用地16 .01万平方米，工业用地11.98万平方米。作为广州知名的淘宝村，这里有出租屋3500多栋，商户2000多间。根据该村基础数据调查，该村常住人口达到44142人，其中非村民人口有37908人。

据招标公告，改造后的里仁洞村，总建筑面积将达到约349万平方米，还将出现约300米高的高层商业建筑，意味着万博商圈现状高度将被刷新。因此，公告特别要求竞选企业需有在广东省范围内单项目建筑面积不低于25万平方米、楼高不低于400米的商业楼宇的开发建设经验，且建筑物须整体竣工备案两年以上。据越秀地产透露的初步规划，该项目将打造1个商业中心＋1个建筑地标＋6大城市服务体系，支持区域可持续发展。

该村现有市政设施仅14处，改造后拟建设市政公共服务设施共计175处。公服设施也有较大提升，将增加11所学校，预计为里仁洞村重新配置公共服务及市政公用设施共计19.25万平方米。此外，番禺区城市更新局、南村镇人民政府、该村已经为该项目垫付了超过2000万元的前期费用，该款项也须由竞得合作企业负责返还，纳入项目改造成本。