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广州南沙万顷沙这片区域规划有大变化!调整多条道路,新增小学、幼儿园

2019-05-24 网络综合 来源: 阅读: -

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近日,记者获悉,广州市规划和自然资源局公示了南沙万顷沙保税港加工制造业区块的控制性详细规划调整征询意见。根据规划意见,此次规划总用地面积约10平方公里,并新增1所小学和1所幼儿园。


一、用地位置


本次规划调整后规划区名称为南沙自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块,范围是东至龙穴南水道、北至八涌水岸中线、西至灵新大道、南至十一涌水岸中线。规划范围跨珠江街南部和万顷沙镇北部,总用地面积约10平方公里。


二、用地布局调整


区块内西北侧用地,根据产业招商实际情况,由一类工业用地调整为二类工业用地;取消工业区中原规划分散布局的商业、居住配套用地,调整为二类工业用地;万新大道以北八涌九涌之间地块,由公园绿地、商业用地、居住用地调整为港口用地、工业用地和仓储用地;保税港二期南部地块,根据园区发展及招商情况,用一类工业用地调整为仓储物流用地;河涌水系落实水系总体规划,十一涌北侧用地调整为公园用地。


三、道路调整


红莲路隧道改为跨海大桥,红莲路与灵新大道节点结合沥心立交局部调整线位;结合九涌河闸,调整万环东路跨九涌线形;取消沙尾路、银藕路、利东路(八涌-十涌西路段);调整八涌东路、友善路、九涌东路线线位及断面;调整万泰路跨GN项目方案,由原规划平交调整为立交跨GN项目;延伸十涌西路、十涌东路至灵新大道;取消WJ路北侧1处社会停车场用地,将社会停车场量缩减至7处,用地规模为3.3公顷,基本保持不变。在区块内西北侧用地内,按照弹性发展原则,布局弹性路网。


四、设施调整


保持行政服务中心2处数量不变,用地规模适当缩减,由原规划的2.2公顷减小至1.6公顷。配套布局社区文化站1处,用地规模适当缩减,由原规划的2.0公顷减小至0.7公顷。新增18班九年一贯制小学1座、15班幼儿园1座,总用地规模为1.9公顷。十涌东路、灵新大道交叉口增加高压燃气调压站1座。取消WJ路原规划加油加气站,保持加油加气站(2站)数量不变,用地规模不变,均为0.7公顷;优化调整110KV万四站选址布局;将原万泰路和沙尾交汇处的加油站、站交首末站、110KV万三站和垃圾转运站等设施调整至万泰路与红莲路交汇处,进行集中布局;将原红莲路南侧污水泵站调整至规划范围外沥新东路北侧。


五、控制指标


万顷沙保税港加工制造业区块规划范围内总建筑面积为1019.5万平方米。


编辑:晓庆