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规划人口4万人,万顷沙打造粤港深度合作宜居示范区

2019-04-26 来源: 阅读: -

水道纵横交错的万顷沙将打造成粤港深度合作品质化、特色的宜居示范区!24日,《自贸区南沙枢纽区块配套地块控制性详细规划修编》通过审批后正式公布实施,这一位于万顷沙四、五、六涌之间、面积超过280公顷的区域规划了17块二类居住用地,规划人口4万人。


省中医院南沙医院落户万顷沙


万顷沙有着岭南鱼米之乡之称,区域内河道纵横,不少市民喜欢周末前往万顷沙吃海鲜、赏美景。未来的万顷沙将是另外一番景象,本次规划的区域交通便利,南沙港快速穿过该地块,将其划分为南北两侧;地块东侧就是建设中的明珠湾大桥,北侧则是灵新大道。



规划地块位于珠江街,规划用地总面积为282.19公顷。规划定位是:服务于粤港深度合作区打造品质化、特色化的宜居示范区。规划人口4万人,建设用地面积191.93公顷,非建设用地90.26公顷。建设用地中城市建设用地面积189.41公顷,村庄建设用地2.52公顷。规划范围内城市建设用地以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、公用设施用地、道路与交通设施用地,以及绿地与广场用地为主。


从规划图中看,南沙港快速将地块分为南北两部分,道路以南区域绝大部分为农林用地和村庄建设用地,将打造成生态农业区;道路以北则主要为居住和生活服务区。整个区域范围内共规划了17块二类居住用地,并在区域北侧规划3块医疗卫生用地。据悉,广东省中医院南沙医院将落户该区域内,为居民提供便捷、高品质的健康养生服务。



建设社区中心和邻里中心


根据规划,该区域将形成“两心四廊三区”的规划结构。


两心:为公共服务的两个核心,包括东南部的社区中心及东北部的邻里中心;


四廊:包括沿四、五、六涌的东西向绿廊,及沿灵新大道布局的南北向公共服务轴线;三区:包括公共服务区、宜居居住区及生态农业区。


“宜居”是该区域的最大亮点。所有居住用地基本上都配套了智能快递设施、小区游园、垃圾收集站、室内健身用地、文化室、学习角、生鲜超市、公共厕所等。


在空间特色方面,该区域将立足粤港合作,打造紧凑、活力、健康宜居的城市示范区。主要划分为健康养生区、活力商务区、生态居住区、公共服务区、文化教育区、公园游憩区等。同时通过优化城市立体步行系统、城市风貌导控与地标系统、天际线控制、城市风廊与开敞空间体系等,打造宜居示范区。


编辑:阿苗