图：《财政预算案》预留20亿元支持非政府机构建过渡性房屋，以纾轮候公屋市民的住屋困难

　　房屋供应不足，公屋轮候册大排长龙，《财政预算案》宣布预留20亿元，支持非政府机构兴建过渡性房屋，最快今年底接获申请，料足够兴建约4000个、每个成本50万元的组合屋单位。据悉，运输及房屋局辖下的过渡性房屋专责小组正跟进十多个项目，包括组合屋、改装单位及改建工厦等，料获拨款后最快一年半有单位供应。有营办社会房屋的团体欢迎政府增拨资源，有信心获拨款后一年内至少可增加100户过渡房屋。

　　公屋轮候册上现有多达26万宗申请，一般家庭轮候起码5.5年才上公屋。为纾缓居住环境欠佳市民的住屋困难，财政司司长陈茂波昨日发表《财政预算案》时宣布，预留20亿元支持非政府机构兴建过渡性房屋，具体安排及申请拨款交由运房局拟订。

　　组合屋成本每个50万

　　政府消息人士称，拨款主要支援过渡房屋项目的硬件建设，包括建筑成本、聘请专业人士的顾问费用等，费用实报实销，但日后营运管理要自负盈亏。过渡性房屋专责小组最快今年第三季向立法会申请拨款，期望年内可接受非政府机构申请。若以现时每间组合屋成本约50万元计算，基金足够兴建约4000个组合屋单位。

　　据悉，非政府机构申请拨款时，需提交初步设计、营运计劃等，若涉及政府閒置用地，专责小组将协助理顺批地程序。小组审批拨款申请时，会考虑项目的租金水平、受惠对象、可持续性等，“（要求）大致与现时的社会房屋相若，即是租金水平要低於市价、受惠对象主要是轮候册人士，但亦不排除有细节要微调。”

　　消息人士续指，当局希望每个项目最少可运作三至五年，单位数目由数十伙至数百伙，“年期无硬性规定，但揾地不容易，最好做到三至五年，比较有成本效益。”据了解，专责小组正跟进十多个过渡性房屋项目，当中有组合屋、改装单位及工厦改建等，获拨款后最快一年半有单位供应。

　　首五年逾万家庭受惠

　　现届政府上任后，大力推动过渡性房屋，社联现时在深水埗南昌街及钦州街有两个组合屋项目，料提供约300个过渡房屋单位，连同约600个旧楼改装成过渡房屋的单位，现时约有近一千个过渡房屋。

　　对於有声音要求为轮候公屋申请人提供租金津贴，陈茂波昨日在财政预算案记者会上称，现时房屋空置率低，若提供租津，只会推高租金，变相是业主受益，而透过薪俸税扣减，只惠及中高薪人士，面对租金压力大的基层未必受惠，所以现并非发放的合适时机。他重申今届政府思维是协助可负担人士置业，故此要兴建大量可出售房屋。

　　立法会议员、关注团体普遍欢迎政府财政支援过渡性房屋，有倡议成立过渡房屋基金的民建联会议员郑泳舜称，乐见财爷接纳民建联建议，希望拨款适时加码，并要求加快筹备拨款安排，以便早日向立法申请拨款。统筹“社会房屋共享计劃”提供过渡房屋的社联预期，拨款可在首五年内让逾万户家庭受惠，期望政府预留“社会服务开支”，提供资源让参与推动社会房屋的机构和社企，可提供更多元化的社区服务。