本网站非政府官方网站

房产

相关:房贷利率

广州1月房贷利率出炉!首套房普遍执行上浮10%

2019-01-10 来源: 阅读: -

  新年开局,多地关于房贷利率松动的消息再次引发热议。


  近日有消息称,北京地区有个别银行首套房贷款利率下调为基准利率上浮5%,不过主流利率是基准利率上浮10%,二套房贷款利率为以基准利率为基础上浮20%。


  随着近期房地产政策的松动,部分城市银行快速做出反应,下调房贷利率。在北京房贷利率松动的趋势下,广州房贷利率有怎样的变化?


  今日,小编致电咨询广州15家银行的最新房贷利率情况,总结发现,目前广州首套房普遍执行上浮10%,而二套房房贷利率多数上浮15%-20%。另外,四大银行目前还没多大变化,银行经理称主要根据国家政策来调整房贷利率的升降幅度。


QQ截图20190110105533.png


整体与上月持平,个别银行有松动!


  在调查的15家银行中,目前首套房贷利率执行上浮10%成主流。与12月相比,只有两家银行(农商银行、兴业银行)做出调整。


  其中,农商银行和兴业银行都有5% 的降幅。首套房由上月的上浮20%调整为本月的上浮15%,二套由上浮25%下调至15%;兴业银行房的首套房和二套房的贷利率均有5%的降幅。


  值得一提的是,汇丰银行首套房贷利率仍为所有银行中最低,目前仅为上浮5%,不过申请的话需满足以下任一条件:


  1、成为汇丰银行卓越VIP用户;


  2、贷款金额160万或以上;


  3、以下职业(还能免银行流水):公务员及事业单位、教师、医院、银行、国企、上市公司及旗下子公司员工、世界500强企业及旗下子公司员工。


  新年资金充足,最快三天放款


  银行利率水平通常是信贷环境的“风向标”。以往,年初都是银行按揭贷款比较宽松的时候。


  众所周知,年前银行的贷款额度一般比较宽松,相比往年,多家银行个贷经理透露目前银行可供应的资金较充足,审核、放款时间相对快。据调查了解,目前广州大部分银行放款时间在1个月左右,更快的3—7天可以完成。


  值得一提的是,民生银行最快3天可以放款。经理透露,之所以放款快,因为相比于其他银行,民生银行可以为客户提供抵押回执而加快了大致两周的放款时间,并且不收取手续费用。


  广发银行个贷经理告诉小编,“除部分征信有瑕疵的客户,多数客户都能获批。过户后3-7天左右可以放款。”


  华夏银行则表示,只是目前1月份比较宽松的状态,2月份因为邻近春节额度会相对紧张。而致电中国银行了解到,目前额度比较紧张的状态,贷款还需要排队。


编辑:阿苗