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打造南沙北部门户,广州种业小镇规划调整公示

2021-05-27 来源: 阅读: -

5月26日,广州种业小镇一期控制性详细规划调整进行批前公示,一期项目用地总面积为412.32公顷,规划人口8.19万人,规划定位为广州种业小镇核心区,南沙北部门户。



广州种业小镇位于南沙区东涌镇,本次规划范围位于种业小镇片区,东至骝岗水道、南至太石村边界、西至南沙大道、北至沙湾水道,用地总面积为412.32公顷。规划人口8.19万人,总建筑面积为378.59万平方米。规划为一核、两轴、两带、六区的结构。


一核:交易展示核;


两轴:南沙大道门户形象展示轴、市南路现代农业产业提升轴;


两带:沙湾水道生态带、骝岗水道生态带:


六区:现代农业科研创新区、现代农业金融服务区、现代农业生活配套区、现代农业生态保育区、现代农业博览展示区、现代农业实验转化区。



本次规划总建设用地225.59公顷,规划城乡用地面积412.32公顷,城市建设用地225.59公顷,占54.71%。其中城市建设用地中,混合用地(包括商业商务用地、商住混合用地、新型产业用地混合商业商务用地、文化设施用地混合商业商务用地)面积39.66公顷,占城市建设用地17.58%;公共管理与公共服务设施用地32.21公顷,占城市建设用地14.28%;公用设施用地2.08公顷,占城市建设用地0.92%;道路与交通设施用地69.36公顷,占城市建设用地30.75%;绿地与广场用地18.40公顷,占城市建设用地8.16%;居住用地63.88公顷,占城市建设用地28.32%。


公共服务设施方面,规划优质中学1所,九年一贯制学校2所,小学4所,幼儿园11所;规划2处文化设施,1处体育设施;规划1所综合医院,规划2处老年人福利院(养老院)。此外,规划110kv及以上变电站1处,消防站1处,公交首末站7处,社会停车场1处,环卫设施3处等。


编辑:阿苗