本网站非政府官方网站 大湾区企业网:发挥企业民间价值,弘扬正能量,万众一心助力大湾区大融合齐发展好生活

房产

相关:广州新房

最新!广州新房均价最高14万/平!20大板块破“5”!

2020-10-05 来源: 阅读: -

珠江新城均价高达14万+/平,天河东、海珠广纸、 荔湾白鹅潭等20个板块房价已破5万/平。


  全国楼面价Top3越秀南地块、灵山岛全新江景盘、保利冷冻产项目、增城地标等23个全新项目及15宗高价地块,一个个都要来...


  十一黄金购房季,快来看看你能买哪里。


QQ截图20201005203716.png


天河:东西部均价差高达9.6万/平


  楼面价Top2项目将卖10万+


  天河西部珠江新城均价已高达14万+/平,而东部智慧城板块均价在4.5万/平,均价差9.6万/平。


  未来天河有2地块待开发,其中广州楼面价Top2的科韵路西侧地块预计一年后入市,要卖10万+/平。


  天河东部,是刚改的最后上车区域。


  天河东部三个板块均价在5万上下。但随着兰亭盛荟、天河星作、珠江花城等项目进入尾盘,又无新盘加持,对刚改客来说真的是买一套少一套。


  海珠:新房冲击15万/平


  2大江景盘将入市


  海珠区滨江板块均价高达11万/平,而广纸板块均价最低为5.3万/平,相对片区来说价格洼地明显。


  此外,广纸片区时代大家、中海观澜府两大项目即将入市,因稀缺一线江景颇受追捧。


  而时代大家尤为受关注,稀缺大平层+一线奢阔江景,备案价高达12-15万/平。


  越秀:搁置超十年项目翻身


  楼面价全国Top3地块要来


  在越秀,东山板块均价最高9万/平,值得关注的是,搁置超十年的项目即将入市,它就是粤泰荣廷府,据悉要卖8万+/平。


  此外,曾引起一时热议的楼面价全国Top3、广州Top1的越秀南地块也在越秀,据悉该项目将于本月(10月)动工,具体要卖多少?大家不妨大胆猜测。


  荔湾:最高均价7.3万/平


  保利“天”字系等多个产品将入市


  荔湾中山八路片区均价最高为7.3万/平,最低上车门槛为花地湾板块,均价约4.9万/平。


  此外,荔湾还有2大全新项目及1地块将入市,而千万级豪宅保利天珺无疑呼声最高。


  一线江景、保利“天”字系、稀缺大平层,每一个标签都使它备受瞩目,趁着十一假期,大家不妨一睹为快。


  另外,开卖5年的广钢新城也迎来了新血液,中央公园头排项目保利堂悦也将入市。


  白云:最低上车门槛3.1万/平


  区域楼面价Top2等3地块入市


  白云区目前最低上车门槛为江高片区,均价在3.1万/平,拥有稀缺山景资源的白云新城房价偏高,其中首开龙湖·天奕高达11万/平。


  未来区域还有3个地块及龙光玖誉府将入市,其中龙光江夏村地块楼面价高达4.3万/平,为全市Top4,白云区Top2,项目拟建3栋29-38层高的住宅,大家觉得要卖多少?


  黄埔:均价高达4万/平


  5大全新盘即将入市


  黄埔房价南部相对北部偏高,临港经济区、科学城两大热门板块均价已高达4万/平,知识城均价约2.7万/平,为刚需首选。


  接下来两大TOD项目星汇城、星樾·山畔以及时代3项目一共5大全新盘即将入市。


  其中,星樾·山畔未开先火,早在一周以前诚意登记数量已高达8000组,据悉项目首推81-102平三四房,刚需客又有福了。


  番禺:洛溪最高达10万/平


  万博3项目将入市


  番禺目前均价最高为洛溪岛片区,均价高达10万/平,东部的石楼及亚运城板块均价仍为“2”字头。


  长隆万博片区未来将有3项目陆续入市,供货量大增,越秀将成为片区“地主”。


  此前,楼市君曾去实踩过越秀和樾府,项目周边配套成熟。


  据悉,项目将于10月8号开盘,首推7栋、8栋,户型有110平/130平/136平3+1房以及165平四房,吹风价精装5.5万/平,敬请期待。


  南沙:新房冲击4万/平


  明珠湾、南沙湾再加仓


  今年,因深莞接连控严,深圳客涌入,再加上人才及购房政策利好,南沙楼市高烧不退。


  目前南沙湾均价已高达3万/平,中交蓝色海湾卖到3.5万/平,未来山东鲁能项目也将入市。


  此外,热度更高的要数明珠湾,灵山岛又添一线江景盘,横沥岛深业地块也要来。


  灵山岛尖江景盘绿城美的·晓风印月已在国庆当天开放营销中心,据说,首推100-129平三四房,最高要卖到3.8万/平,将为片区再添一把火。


  增城:热门板块“2”字头


  6大全新盘集中爆发


  增城主要热门板块如新塘、朱村、荔城均价都是“2”字头,中新板块即将突破2万大关。


  作为广州供货大区的增城又将爆发,中建|鄂旅投·岭南悦府、光大ONE+等6大全新盘将入市。


  其中,中建|鄂旅投·岭南悦府受关注度最高,45万方的大体量,配套自成一城,户型更是亮点,79平可以做4房,这足以让大批刚需客心动。


  花都:新机场片区房价冲“3”


  2全新项目将入市


  花都目前南部的汽车城、区府板块均价已破“2”,而新机场均价已高达2.8万/平,花都的房价似乎也不怎么友好了。


  接下来,区府板块及汽车城板块共有2项目将入市,两者均已开放营销中心。


  其中,合景保利·香樾四季花园是由合景和保利联手打造的,规划8栋住宅,面积包含87-96㎡三房,容积率仅2.2,居住舒适性相对较高,是刚需客福音。


  从化:房价亲民


  TOD项目预售仅“1字头”


  从化房价整体都在“1”字头或以下,处在全市价格洼地。


  随着地铁14号线的带动,白云及黄埔更多刚需客流入。


  全新项目时代印象未开先火,近地铁、“1字头”,吸引了众多刚需客关注。


  项目首推79-107平三四房,首次置业的朋友可以考虑入手。


  看完全市各板块的房价,你觉得你能买哪里呢?


编辑:阿苗