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广州加装电梯已惠及70万人 今年加装数量拟再增20%

2020-01-15 来源: 阅读: -

作为民生事实,老旧住宅加装电梯牵动不少街坊的心。1月14日,记者从广州市规划和自然资源局获悉,截至2019年年底,广州市累计完成加装电梯规划审批共6864宗,已建成投入使用共4718台,惠及居民70多万人,加装电梯数保持全国各大城市首位。令人期待的是,今年广州电梯加装将再 " 加速 ",计划全市加装数比2019年增加20%。


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加装电梯数保持全国各大城市首位


据统计,截至2019年底,广州市累计完成加装电梯规划审批共6864宗,已建成投入使用共4718台,惠及居民70多万人。其中,仅2019年全年就完成规划审批共2403宗,建成投入使用达1872台。全市的审批电梯总数和建成电梯总数均远远高于其它城市,保持全国各大城市首位。市规划和自然资源局透露,按照市委、市政府的部署,今年加装电梯的总体工作目标是比2019年增长20%。


在加装电梯审批上,目前全市各区政务中心均设立电梯业务受理专窗,全面推行 " 一站式 " 服务模式,取消用地审批环节,压缩加装电梯规划许可审批时限,最快可实现5个工作日内核发建设工程规划许可证,从筹建到验收耗时不到4个月。各街道更开设了既有住宅加装电梯工程开工信息录入窗口,方便居民申请办理。


此外,为进一步提高审批效能,结合正在推行的审批制度改革的具体要求,广州还积极探索成片连片免于许可。其中,增城区率先推行成片连片加装电梯试点,全区共审批加装电梯510台,其中连片小区规划批复441台,占全区电梯审批量的86.5%,已加装成功108台。截至2019年11月底,增城区14个连片试点小区现已批复荔城街荔城碧桂园、新塘镇新塘水电二局社区、新塘镇新康社区、新塘镇新世界社区、石滩镇碧桂园豪苑五个连片试点共441个梯口。


首创电梯托管 越秀区已签约托管电梯超80台


目前全市共有11个区由区财政拨付专项经费,明确对七层及以上加装电梯住宅且取得《特种设备登记使用证》的一个梯口补助10~15万元,切实减轻加装电梯住户的负担。同时放宽民间资本准入,鼓励电梯企业、物管企业等机构,参与老旧小区住宅加装电梯建设和管理。


值得关注的是,针对加装电梯的后续管理问题,越秀区坚持市场导向首创电梯托管。越秀区针对老城区加装电梯后续 " 无人管 "" 不愿管 " 难题,在全国率先开展电梯委托管理试点,引入市场化运作模式,评定筛选能力强、管理优的物业公司开展电梯托管业务。推行托管电梯 " 全保 " 模式,对加装电梯安全人员配备、周期检定、应急救援等环节提供全方位服务,实现 " 有物管找物管,无物管找托管 ",截至目前,共签约托管电梯超80台。


同时,还积极推行新材料新技术应用,针对既有住宅加装电梯安装地点分散、运行周期长的特点,引入远程监控、AI 人工智能摄像头等先进技术,自动感知轿厢内困梯、鲁莽乘梯等潜在风险,提前预警,向托管管家服务终端、广州市电梯安全运行监控中心等及时预报,提升电梯安全运行水平。


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全市11区成立 " 既有住宅加装电梯服务中心 "


在加装电梯过程中,涉及不同利益的各方协商难是一大问题。针对协商难的问题,从2018年1月,广州市成立了全国首家 " 旧楼宇加装电梯服务中心 ",此后半年内全市11个区全部成立 " 既有住宅加装电梯服务中心 ";同时全面启动 " 一站式服务 " 平台,各区规划资源、住房建设、市场监督、财政等职能部门及多家电梯企业入驻服务中心,为电梯加装从咨询、设计、报建到管养提供全流程服务。


此外,结合片区(网格)化管理,由党员干部牵头、已成功加装电梯的退休居民担任志愿者,自发成立 " 加装电梯服务站 " 等自治组织,在全市范围内建成城乡社区村(居)民议事厅2725个,将加装电梯作为重要议题纳入社区协商议事范畴,推动党员、" 两代表一委员 "、专业社工、社区法律顾问等多方主体参与议事,为本街道居民义务提供经验分享、业务咨询,通过 " 协调 + 服务 " 的方法推进工作。鼓励和支持社工参与社区加装电梯协商调解工作,推动形成社会力量共同参与的良好格局。

编辑:阿苗