根据监控显示,11月广州网签一手住宅成交量为5907宗,环比下跌4%,总成交面积为65.26万㎡,环比下跌1%(该统计已剔除2979套安置房)。剔除回迁房后网签量年内仅次于2月,为第二成交低位。
据克而瑞数据统计,上周(8月27日-9月2日)全市商品住宅成交2126套单位,成交面积达23.54万平方米,环比上升55%,成交量实现四连升!
网签价方面,近一年,广州一手住宅网签价除了最近的2018年6月价格“破2”外,其余月份均在16091-17678元/平米之间徘徊,不得不提的是,广州此前网签价就没有超过2万元/平米的!
寸土寸金的香港,房价常居全球各大城市排行榜前三甲。但数据显示,畸高的香港楼价仍在上升通道中。
数据显示(统计周期为4月26日-5月25日),广州5月一手住宅成交共6073套,面积达65.82万㎡,均不及4月及去年同期水平。广州中原研究发展部认为,传统销售旺季实际成交表现平淡,主要原因为新货供应节奏放缓。
购房者要注意了!以后除了签订购房合同,还需要向开发商索取《广东省商品住宅使用说明书》(简称《说明书》)和《广东省商品住宅质量保证书》(建成《保证书》)(合成“两书”)。
市统计局发布的数据显示,今年4月,全市新建商品住宅网上签约销售3251套,销售面积36.80万平方米,签约套数同比减少35.69%,签约面积同比减少32.21%。
清明小长假期间(4月5日至7日)广州一手住宅网签成交217套,同比去年清明假期(4月2日至4日)减少了55.89%。均价方面,今年清明假期一手住宅网签均价为13552元/平方米。
在2月26日至3月4日的一周内,广州一手住宅网签成交1076套,环比上上周增加730套,涨幅达210.98%,上周广州终于有楼盘销量突破百套,打破了连续四周低迷的局面。与此同时,上周一手住宅均价也出现环比上升。
另一方面,本月新批预售面积持续高位,新批面积达71.88万平方米,与上月基本持平;此外,本月全市网签均价为16184元/平方米,环比微涨2%。