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从二手房市场看，今年下半年以来，粤港澳大湾区的广州、深圳房价涨幅令人瞩目，两地二手房涨幅多次位居全国前两位。

昨日，广州市规划和自然资源局在新世界云逸楼盘现场，开展试点“交房即交证”，购房业主“收楼即拿证”的梦想成为现实。交房现场，业主收到了一份收楼“大礼包”：不动产权证书、新房钥匙和物业维修基金卡等，成为首批享受新服务举措的业主。

今年国庆假期推新“抢跑”“延后”现象明显，间接压缩了黄金周的一手成交，创下近10年第三低。当然，整体成交略有下降，但个盘表现仍可圈可点。

根据该通知，广州市住房公积金缴存职工，购买一手现房申请住房公积金贷款，最长贷款期限由20年放宽至30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

今年上半年，深圳住宅月度获批预售量几乎保持着一路上升的“旋律”。美联物业全国研究中心认为，下半年全市一、二手住宅的备案量仍有望处于较高水平。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（7月8日-7月14日）广州新房仅网签1240套，环比下跌7.74%；网签面积为132595㎡，环比下跌10.78%，创近4个月单周网签量新低。

根据网易房产数据监控中心监控阳光家缘数据显示，上周（5月13日至5月19日）广州一手房网签1753套，环比上涨19.17%；网签面积约180861㎡，环比上涨17.09%。

上周（4月1日至4月7日）广州一手房共网签1313套，环比下跌60.31%；网签面积为140673㎡，环比下跌59.50%，整体成交量回落到春节前后的状态。

2019年前两周深圳房价保持稳定态势，一手房成交均价围绕5．4万元／㎡上下浮动。有专家分析称，2019年全市的均价走势将持续保持平稳。

２０１８已远去，２０１９年的１月悄然过了近半，深圳房价发生了什么样的变化？新的一年里，深圳房价的关键词是？